建筑装饰设计收费标准

发布日期:2020-02-07 20:22
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  兴办点缀安排收费程序_表格类模板_表格/模板_适用文档。. 兴办点缀安排收费约束原则 第一条 为了样板兴办点缀安排收费活动,保护发包人和安排人的合法权利, 遵循《中华黎民共和国价值法》以及相合国法、法则,参照《工程勘探安排 收费程序(2002 年修订本)

  . 兴办点缀安排收费约束原则 第一条 为了样板兴办点缀安排收费活动,保护发包人和安排人的合法权利, 遵循《中华黎民共和国价值法》以及相合国法、法则,参照《工程勘探安排 收费程序(2002 年修订本) 》订定根基则及《兴办点缀安排收费程序》 。 第二条 根基则及《兴办点缀安排收费程序》 ,实用于中华黎民共和国境内 兴办点缀工程的安排收费。 第三条 《兴办点缀安排收费程序》是对兴办点缀安排行业收费按照的增加 和完美。运用《兴办点缀安排收费程序》的安排机构,应拥有中华黎民共和 国住房和城乡设立部公告的兴办行业(兴办工程安排)甲级、兴办点缀工程 安排专项甲级、兴办点缀工程安排与施工(一体化)一级天分。上述拥有设 计天分的企业正在与发包人独立订立合同时,可采选按兴办点缀工程造价收费 的程序,也可采选按兴办点缀工程安排面积收费的程序。正在安排施工一体化 天分企业和拥有安排天分的施工企业与发包人订立的合同中,正在既有安排任 务,也有施工使命时,安排与施工工程应差别签约。其他天分等第的安排企 业可参照根基则和《兴办点缀安排收费程序》履行。 第四条 兴办点缀工程安排的发包与承包该当听从公然、平允、公平、志愿 和厚道信用的准则。按照《中华黎民共和国招标投标法》和《设立工程勘探 安排约束条例》 ,发包人有权自决采选安排人,安排人自决断定是否担当委 托。 第五条 发包人和安排人该当听从国度相合价值国法、法则的原则,保护正 常的价值次序。 第六条 实行按工程造价收费程序的兴办点缀安排收费,其基准价应遵循 《兴办点缀安排收费程序》中“按兴办点缀工程造价收费的程序”阴谋;实 行按安排面积收费程序的兴办点缀安排收费, 应按 《兴办点缀安排收费程序》 中“按兴办点缀工程安排面积收费的程序”阴谋。除根基则第七条另有原则 者表,浮动幅度为上下 20%。发包人和安排人该当遵循工程项目标实质情形 正在原则的浮动幅度内商讨确定收费额。 第七条 兴办点缀安排收费该当表示优质优价的准则。凡正在工程安排中采用 新工夫、新工艺、新修立、新原料,有利于普及设立项目经济效益、境况效 益和社会效益的, 发包人和安排人可能正在上浮 30%的幅度内商讨确定收费额。 第八条 安排人该当依据《合于商品和供职实行明码标价的原则》 ,见告发 包人相合供职项目、供职实质、供职质地、收费按照以及收费程序。 第九条 兴办点缀工程安排费的币种、金额以及付出方法,由发包人和安排 人正在《兴办点缀工程安排合同》中商定。 第十条 安排人供应的安排文献,该当合适国度原则的工程工夫质地程序, 餍足合同商定的实质、质地等央求。 第十一条 因为发包缘分故变成的兴办点缀安排事务量扩充,发包人该当向 安排人付出相应的工程安排费。 第十二条 兴办点缀工程安排质地达不到根基则第十条原则的,安排人该当 返工。因为返工扩充事务量的,发包人不再其它付出安排费。因为安排人为 作失误给发包人变成经济牺牲的,该当依据合同商定经受抵偿仔肩。 第十三条 根基则及《兴办点缀安排收费程序》 ,由中国兴办点缀协会安排 委员会担任表明。 第十四条 根基则自 2014 年 12 月 10 日起履行。 . . 按兴办点缀工程造价收费的程序 1 总则 ……………………………………………………………………………………… 2 2 兴办点缀工程安排 ……………………………………………………………………… 4 3 兴办点缀安排收费基价 ………………………………………………………………… 6 按兴办点缀工程安排面积收费的程序 1 总则 ……………………………………………………………………………………… 8 2 按兴办点缀工程安排面积收费的程序 ………………………………………………… 9 附件:兴办点缀工程安排合同 …………………………………………………………… 10 目次 按兴办点缀工程造价收费的程序 1总则 1.1 兴办点缀安排收费是指安排人遵循发包人的委托,供应编造工程项目计划安排文献、施 工 图安排文献、非程序修立安排文献、施工图预算文献、完毕图文献等供职所收取的用度。 1.2 兴办点缀安排收费采纳依据工程项目概算投资额分档定额的计费法子阴谋收费。装饰设计 1.3 兴办点缀安排收费依据下列公式阴谋: 1.3.1 工程安排收费=工程安排收费基准价×(1±浮动幅度值) 1.3.2 工程安排收费基准价=根本安排收费+其他安排收费 1.3.3 根本安排收费=工程安排收费基价×专业安排系数×工程纷乱水平安排系数×附加调 整 系数 1.4 工程安排收费基准价 工程安排收费基准价是依据本收费程序阴谋出的工程安排基准收费额,发包人和安排人遵循 实质情形,正在原则的浮动幅度内商讨确定工程安排收费合同额。 1.5 根本安排收费 根本安排收费是指正在工程安排中供应编造计划安排、开头安排文献、施工图安排文献收取的 用度,并相应供应安排工夫交底、处置施工中的安排工夫题目、完毕验收等供职。 1.6 其他安排收费 其他安排收费是指遵循工程安排实质须要或者发包人央求供应相干供职收取的用度,网罗总 体安排费、 主体安排和洽费、 采用程序安排和复用安排费、 施工图预算编造费、 完毕图 编造费等。 1.7 工程安排收费基价 工程安排收费基价是完毕根本供职的价值。工程安排收费基价正在表 4《兴办点缀安排收费基 价表》中查找确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程安排收费基价。 1.8 工程安排收费计费额 工程安排收费计费额为进程准许的工程项目安排概算中的兴办点缀工程费、修立与工用具购 置费和协同试转运费之和。 工程中有使用原有修立的,以订立工程安排合同时同类修立确当期价值动作工程安排收费的 计费额;工程中有缓配修立,但依据合同央求以既配修立举行工程安排并抵达修立安置和工 艺条 件的,以既配修立确当期价值动作工程安排收费的计费额;工程中有引进修立的,依据购进 修立 的离岸价折换成黎民币动作工程安排收费的计费额。 1.9 工程安排收费安排系数 . . 工程安排收费程序的安排系数网罗: 专业安排系数、 工程纷乱水平安排系数和附加安排系 数。 1.9.1 专业安排系数是对分歧专业设立项目标工程安排纷乱水平和事务量分歧举行安排的 系数。 阴谋兴办点缀安排收费时,专业安排系数均按 1.0 阴谋。 1. 9.2 工程纷乱水平安排系数是对统一专业分歧设立项目标工程安排纷乱水平和事务量差 异进 行安排的系数。工程纷乱水平分为寻常、较纷乱和纷乱三个等第,其安排系数差别为:寻常 (Ⅰ 级)0.85;较纷乱(Ⅱ级)1.0;纷乱(Ⅲ级)1.15。阴谋工程安排收费时,工程纷乱水平 正在表 2 《兴办点缀工程纷乱水平表》中查找确定。 1.9.3 附加安排系数是对专业安排系数和工程纷乱水平安排系数尚不行安排的成分举行补 充调 整的系数。附加安排系数差别列于总则和表 3《兴办点缀工程附加安排系数表》中查找确定。 附 加安排系数为两个或两个以上的,附加安排系数不行连乘。应将各附加安排系数相加,减去 附加 安排系数的个数,加上定值 1,动作附加安排系数值。 1.10 改扩修和工夫改造点缀工程项目,附加安排系数为 1.1~1.4。遵循点缀工程安排纷乱 程 度确定得当的附加安排系数,阴谋点缀工程安排收费。 1.11 开头安排之前,遵循工夫程序的原则或者发包人的央求,须要编造总体安排的,依据 该修 设项目根本安排收费的 5%加收总体安排费。 1.12 设立项目工程安排由两个或者两个以上安排人经受的,个中对设立项目工程安排合理 性和 整个性担任的安排人,依据该设立项目根本安排收费的 5%加收主体安排和洽费。 1.13 工程安排中采用程序安排或者复用安排的,依据同类新修项目根本安排收费的 30%计 算收 费;须要对原安排做部分删改的,由发包人和安排人遵循安排事务量商讨确定工程安排收费。 1.14 编造工程施工图预算的,依据该设立项目根本安排收费的 10%收取施工图预算编造费; 编 造工程完毕图的,依据该设立项目根本安排收费的 8%收取完毕图编造费。 1.15 兴办点缀安排中采用安排人自有专利或者专有工夫的,其专利和专有工夫收费由发包 人与 安排人商讨确定。 1.16 兴办点缀安排中的引进工夫须要境内安排人配合安排的,或者须要依据境表安排秩序 和技 术质地央求由境内安排人举行安排的,工程安排收费由发包人与安排人遵循实质发作的安排 事务 量,参照本程序商讨确定。 1.17 由境表安排人供应安排文献,须要境内安排人依据国度程序样板审核并签订确认偏见 的, . . 依据国际对等准则或者实质发作的事务量,商讨确定审核确认费。 1.18 安排人供应安排文献的程序份数,计划安排为 3 份,开头安排、总体安排差别为 8 份, 施 工图安排、 非程序修立安排、 施工图预算、 完毕图差别为 8 份。 发包人央求扩充安排 文献份数的, 由发包人另行付出印造安排文献工本费。工程安排中须要进货程序安排图的,由发包人付出 购图 费。 1.19 本程序不网罗本总则第 1.1 条以表的其他供职收费。其他供职收费,国度有收费原则 的, 依据原则履行;国度没有收费原则的,由发包人与安排人商讨确定。 2 兴办点缀工程安排 2.1 兴办点缀工程安排畛域 实用于兴办点缀工程安排及相干供职。兴办点缀工程安排蕴涵:室内装修、室内装 饰、兴办表观安排等相干实质。 2.2 兴办点缀工程各安排阶段事务量比例 兴办点缀工程各安排阶段事务量比破例 表 1 1 安排阶段 工程类型 计划安排 施工图安排 观念安排 (%) 计划安排 (%) 开头安排 (%) 施工图安排 (%) 兴办点缀 工程 Ⅰ级 50 50 Ⅱ级 20 30 20 30 Ⅲ级 20 30 25 25 注: 供应两个以上安排计划, 且抵达原则实质和深度央求的, 从第二个安排计划起, 每个计划依据计划安排费的 50%另收计划安排费。 2.3 兴办点缀工程纷乱水平 兴办点缀工程纷乱水平表 表 2 2 等第 工程安排条款 Ⅰ级 1.效力简单、工夫央求单纯的幼型民多兴办的兴办点缀工程,如:相当于二星级旅店及 以下程序的室庐、办公楼、店肆、藏书楼、餐厅等 2.单纯的修立用房及其他配套用房工程 3.单纯的兴办室表点缀工程 Ⅱ级 . . 1.大中型民多兴办的兴办点缀工程,如:相当于三星级旅店程序的高等室庐、旅店、办 公楼、影剧院、游笑场、阛阓、藏书楼、咖啡厅等 2.工夫央求较纷乱或有区域性事理的幼型民多兴办工程 3.仿古兴办、寻常程序的古兴办、护卫性兴办以及地下兴办工程 4.寻常程序的兴办室表点缀工程 Ⅲ级 1.高级大型民多兴办的兴办点缀工程,如:相当于四、五星级及以上程序的华丽室庐及 别墅、旅店、会所、夜总会、餐厅、博物馆、办公楼、病院、航空港、贸易空间等 2.工夫央求纷乱或拥有经济、文明、史乘等事理的省(市)级中幼型民多兴办工程 3.高程序的古兴办、护卫性兴办和地下兴办工程 4.高程序的兴办室表点缀工程 5.高级迥殊声学装修工程 注:大型兴办工程指兴办点缀工程安排面积 20001m2 以上的兴办,中型指 5001~20000m2 的修 筑,幼型指 5000m2 以下的兴办。 2.4 兴办点缀安排的附加系数 兴办点缀安排相干工程的附加系数表 表 3 序号 相干工程种别或供职实质 计费额 附加安排系数 1 兴办点缀安排 兴办点缀安排概算 1.5 2 机电修立专业二次深化安排 兴办点缀安排概算 1.2~1.3 3 室内家具、摆列艺术安排(深度为计划阶段) 兴办点缀安排概算 1.1~1.3 4 兴办境况艺术照明安排 兴办点缀安排概算 1.2~1.3 5 兴办表点缀安排(深度为计划阶段) 兴办点缀安排概算 1.1 6 兴办标识体例安排(深度为计划阶段) 兴办点缀安排概算 1.1 注:1.古兴办、仿古兴办、护卫性兴办等,遵循简直情形,附加安排系数为 1.3~1.6。 2.智能兴办弱电体例安排,以弱电体例安排概算为计费额,附加安排系数为 1.3。 3.迥殊声学装修安排,以声学装修的安排概算为计费额,附加安排系数为 2.0。 3 兴办点缀安排收费基价 兴办点缀安排收费基价表(单元:万元) 表 序 号 计费额 收费基价 1 200 9.0 2 500 20.9 3 1000 38.8 4 3000 103.8 5 5000 163.9 6 8000 249.6 7 10000 304.8 8 20000 566.8 9 40000 1054.0 10 60000 1515.2 11 80000 1960.1 12 100000 2393.4 13 200000 4450.8 注:计费额200000 万元的,由发包人与安排人两边商讨确定安排费。 . . 按兴办点缀工程安排面积收费的程序 1总则 1.1 兴办点缀安排收费是指安排人遵循发包人的委托,供应编造工程项目计划安排文献、 施工图安排文献、 非程序修立安排文献、 施工图预算文献、 完毕图文献等供职所收取的 用度。 1.2 按兴办点缀工程安排面积收费的程序见表 5。 1.3 兴办点缀工程分歧安排阶段的事务量比例可参照表 1。 1.4 发包方与安排人可遵循委托项目标安排面积、纷乱水平、兴办类型商讨确定收费额。 兴办点缀工程纷乱水平可参照表 2。 1.5 编造工程施工图预算的,依据该设立项目商讨安排收费的 8%收取施工图预算编造费; 编造工程完毕图的,依据该设立项目商讨安排收费的 7%收取完毕图编造费。 1.6 安排人供应安排文献的程序份数,计划安排为 3 份,开头安排、总体安排差别为 8 份, 施工图安排、非程序修立安排、施工图预算、完毕图差别为 8 份。发包人央求扩充安排文 件 份数的,由发包人另行付出印造安排文献工本费。 1.7 本收费程序不网罗本总则第 1.1 条以表的其他供职收费。其他供职收费,国度有收费 原则的,依据原则履行;国度没有收费原则的,由发包人与安排人商讨确定。 2 按兴办点缀工程安排面积收费的程序 按兴办点缀工程安排面积收费程序 表 5 项目种别 Ⅰ级 收费程序(元/m2) Ⅱ级 收费程序(元/m2) Ⅲ级 收费程序(元/m2) 旅店 100 200 400 贸易 80 150 220 办公 80 120 180 展陈 200 300 420 体裁 80 120 180 餐饮 100 200 400 文娱 100 200 400 交通 60 100 170 医疗 60 100 170 室庐 150 450 1000~1200 会所 300 500 1000~1200 注:1.如业主指定安排师,则按上述报价上浮 10%~20%。 2.项目分类可参照以下阐述: 旅店类:各种星级旅店、精品旅店、中心旅店、度假旅店和火速旅店等。 贸易类:购物核心、贸易步行街、大中型阛阓、超等商场及专卖店、零售店肆等。 办公类:办公楼、企业总部、银行及金融机构办公楼、各种写字楼等。 展陈类:博物馆、回忆馆、美术馆、经营馆、科技馆、展览馆等。 体裁类:聚会核心、藏书楼、影剧院、音笑厅、运动场馆、学校、宗教兴办等。 . . 餐饮类:宴会厅、餐厅、咖啡厅、茶肆、连锁餐饮店等。 文娱类:中心文娱空间、健身、摄生、酒吧、洗浴核心、歌舞厅等。 交通类:机场航站楼、轨道交通站房、远程汽车站、水岸空间等。 医疗类:病院、门诊楼、住院部及归纳医疗场面,各种痊可核心、养老院等。 室庐类:各种室庐、公寓、别墅、四合院等寓居空间。 会所类:各种会所、商住展现样板间房等。纯粹的教材实质,并不行餍足学生的须要,通过增加,抵达实质的完美 熏陶之通病是教用脑的人不必手,不教用手的人用脑,因而一无所能。熏陶革命的对策是手脑同盟,结果是手与脑的气力都可能大到难以想象。 .

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